Reforma de Fachada Predial em BH com Avaliação Grátis e Garantia de 5 Anos
Recuperamos trincas, pastilhas soltas, infiltrações e pintura de fachadas de condomínios em Belo Horizonte, com engenharia CREA, equipe NR-35 e ART em toda obra. Vistoria e avaliação técnica gratuitas em até 3 dias úteis.
Reforma de Fachada Predial em BH
com Avaliação Grátis e Garantia de 5 Anos
Recuperamos trincas, pastilhas soltas, infiltrações e pintura de fachadas de condomínios em Belo Horizonte, com engenharia CREA, equipe NR-35 e ART em toda obra. Vistoria e avaliação técnica gratuitas em até 3 dias úteis.
Sua fachada tem algum destes sinais?
Quanto antes o problema é tratado, menor o custo da obra. Se você reconhece um ou mais itens abaixo, vale uma vistoria técnica.
Trincas e fissuras
Abrem caminho para a água e evoluem para descolamento do revestimento.
Pastilhas soltando
Peças ocas ou caindo são risco real para moradores, pedestres e veículos.
Infiltração e manchas
Umidade que mancha a fachada e chega aos apartamentos e garagens.
Rejunte deteriorado
Rejunte poroso ou faltando deixa a água entrar atrás das pastilhas.
Pintura desgastada
Descascando, desbotada ou com fungos: desvaloriza o prédio inteiro.
Concreto e ferragem expostos
Armadura enferrujando é sinal de patologia estrutural: precisa de engenharia.
Fachada é responsabilidade do condomínio. O Código Civil (art. 1.348) atribui ao síndico a conservação das áreas comuns, e a NBR 5674 orienta a manutenção periódica das edificações. Um laudo técnico assinado por engenheiro documenta o estado da fachada e protege a gestão.
Nossos Serviços
Tudo o que a fachada do seu condomínio precisa,
com engenharia e garantia
Todas as etapas contam com ART, equipe NR-35 e garantia de 5 anos.
Obras recentes 2026
Fachadas de condomínios em Belo Horizonte recuperadas pela equipe da OREN.
Obra realizadaEdifício Waldir
Bela Vista · Belo Horizonte
Tratamento de trincas, junta de dilatação, selador acrílico e textura rolada em toda a fachada, executados em rapel.
Reforma de fachada em BH
Obra realizadaEdifício Belgrano
Santo Antônio · Belo Horizonte
Hidrojateamento, teste de som cavo, recuperação com argamassa AC III, rejunte, vedação de janelas com PU e impermeabilização.
Impermeabilização em BH
Obra realizadaEdifício Palm Beach
Santa Efigênia · Belo Horizonte
Hidrojateamento, teste de som cavo, rejunte, vedação das janelas e impermeabilização da fachada em pastilha.
Recuperação de pastilhas em BH
Obra realizadaEdifício Trevi
Santo Agostinho · Belo Horizonte
Requalificação integral da fachada: recuperação da base e aplicação de revestimento em Ecogranito.
Reforma de fachada em BH
Obra realizadaEdifício Abrantes Liberty
Castelo · Belo Horizonte
Limpeza técnica da fachada cerâmica e recuperação das juntas de dilatação, com acesso por rapel, sem andaime.
Impermeabilização em BH
Da vistoria à entrega, sem surpresas
Um processo claro, documentado e pensado para a rotina do síndico e dos moradores.
- 1
Vistoria gratuita
Um técnico vai ao prédio, avalia a fachada e registra tudo em fotos.
- 2
Avaliação técnica em até 3 dias
Diagnóstico com fotos, causas e solução indicada pelo engenheiro.
- 3
Proposta para a assembleia
Escopo, cronograma e valores organizados para apresentar aos condôminos.
- 4
Obra com acompanhamento
Equipe NR-35 com ART, fotos diárias no WhatsApp e cronograma online.
- 5
Entrega com garantia
Vistoria final com o síndico e termo de garantia de 5 anos por escrito.
O que você ganha com a OREN
Agilidade em vistoria e orçamento
Avaliação técnica com fotos (gratuita) e proposta detalhada enviados em até 3 dias úteis, acelerando a aprovação em assembleia.
Engenharia especializada em fachadas
Atendimento
personalizado
Garantia estendida
de 5 anos
Comunicação transparente via WhatsApp
Prazo garantido em contrato
Quem Somos
Engenharia de fachadas desde 2015, com transparência em cada etapa.
Cuidamos de cada etapa, da vistoria ao acabamento, para que o síndico concentre a energia na gestão do condomínio.
Pelo Painel OREN você acompanha a obra em tempo real: laudo fotográfico, cronograma, check-list de segurança e relatórios de avanço. Tudo aprovado por engenheiro CREA, com ART e equipe NR-35.
Perguntas que todo síndico faz
Não encontrou a sua? Fale direto com o engenheiro responsável.
Quanto custa reformar a fachada do prédio?
Depende da área, do tipo de revestimento, do estado da fachada e do acesso. Por isso a vistoria e a avaliação são gratuitas: você recebe uma proposta detalhada, item por item, sem compromisso.
Quanto tempo dura a obra?
O prazo é definido na proposta, conforme a área e os serviços. Ele fica registrado em contrato, com cronograma acompanhado online durante toda a obra.
Vocês ajudam a aprovar a obra em assembleia?
Sim. Entregamos a proposta organizada para apresentação aos condôminos e, se o síndico preferir, participamos da assembleia para tirar dúvidas técnicas.
Os moradores precisam sair ou a garagem fica fechada?
Não é preciso sair. A obra é planejada por etapas, com isolamento das áreas de risco e aviso prévio sempre que algum acesso for afetado.
A obra tem ART e segue as normas?
Sim. Toda obra tem engenheiro responsável com ART, equipe treinada em NR-35 (trabalho em altura) e planejamento de acordo com a NBR 16280, a norma de reformas em edificações.
O que a garantia de 5 anos cobre?
Materiais e mão de obra dos serviços executados, conforme o termo de garantia entregue por escrito ao condomínio no fim da obra.
Trincas, infiltração ou pastilhas soltando? Agende sua vistoria gratuita.
Receba a avaliação técnica com fotos e uma proposta pronta para a assembleia, sem compromisso.
- Avaliação técnica com fotos em até 3 dias úteis
- Proposta detalhada para apresentar aos condôminos
- Garantia de 5 anos por escrito, em contrato
Fale Conosco
Onde Estamos
- R. Santa Catarina, 1627 - Lourdes - Belo Horizonte - MG, 30170-088
Horário de Atendimento
- Segunda a Sexta de 08h às 18:00
